به گزارش خبرگزاری الخبرآنلاین، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: بر اساس آمارهای رسمی منتشر شده، کاهش قدرت ،ید مردم باعث شده تا ساختمان های نوساز از اولویت ،ید مردم خارج شود و اکنون بیشترین تقاضا برای واحدهایی است که بین 5 تا 20 سال عمر دارند.
داود بیگی نژاد روز جمعه افزود: افزایش نقطه به نقطه نرخ اجاره بها در مرداد ماه سال جاری (نسبت به مرداد ماه سال گذشته) 47.3 درصد به ثبت رسید.
بیشتر بخو،د:
مالیات خانه های بیش از 50 میلیارد توم، در مناطق مجلل تهران/ این مالیات چقدر است؟
این دسته از مالکان از پرداخت مالیات معاف شدند + جزئیات
وی بیان کرد: در مهرماه شاهد آرامش در بازار اجاره در پایتخت بودیم و پرونده پیشنهادات از سوی مالکان به مشاوران املاک افزایش یافت. این منجر به کاهش قیمت های پیشنهادی توسط صاحبخانه ها و افزایش قدرت چانه زنی برای مستاجران شد.
این مقام صنفی همچنین از رکود شدید حاکم بر بازار ،ید و فروش املاک خبر داد و گفت: این مشکل ناشی از گر، و همچنین عدم حمایت لازم از سوی بانک هاست و باید گفت که تعداد امضاکنندگان قرارداد متن، با نیاز نیست
وی ادامه داد: از ابتدای امسال تاکنون آمار ماهانه قراردادهای ،ید و فروش منعقد شده در پایتخت از چهار هزار قرارداد فراتر نرفته است.
بیجی نژاد خاطرنشان کرد: بیشترین تعداد قراردادهای ،ید و فروش در شهر تهران به ترتیب در مناطق 5، 10، 2 \u200b\u200bو 4 بوده است و طبق آمار، ساختمان های نوساز جزو اولویت های ،ید مردم نبوده و بیشترین تقاضا مربوط به آن بوده است. برای واحدهای 5 تا 20 سال
وی افزود: در این راه و با توجه به نبود توان اقتصادی در بین مردم، هزینه ای که باید صرف شود در سبد شرکت های ساختم، برای تولید مسکن لحاظ نمی شود.
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران تصریح کرد: نکته قابل توجه این است که در شهرهای سواحل شمالی کشور که همواره متاثر از بازار املاک پایتخت هستند، شاهد قیمت های متفاوتی هستیم و در حال حاضر تعداد پرونده ها افزایش یافته است. کمتر از قیمت (حتی تا 40 درصد کمتر از قیمت های قبلی).
223223