به گزارش خبرگزاری الخبرآنلاین، خشایر باقرپور با اشاره به اینکه از سال گذشته که موضوع ساخت مسکن اقتصادی اعلام شد، واکنش های متفاوتی نسبت به آن وجود داشت، گفت: تلاش ما بر این بود که در این مدت در سال گذشته ابهامات موجود در این زمینه رفع شود. و بر اساس تفاهمی که به دست آوردیم با وقف مقرر شد ساخت مسکن اقتصادی در منطقه 19 تهران آغاز شود که به دلیل هجمه ها اجرای آن در آن مکان متوقف شد.
وی ادامه داد: کارشناسان معتقدند در بحث مسکن اقتصادی باید به ا،یستمی با ویژگی های متفاوت توجه شود تا علاوه بر مقرون به صرفه بودن، تمایل مردم را برای ،ید این واحدهای مس، فراهم کند. اما تغییر اساسی در مسکن ارزان قیمت ایجاد شد و تنها از واحدهای کوچک حذف شد و به واحدهای متوسط و بزرگ گسترش یافت.
باقرپور خاطرنشان کرد: به همه کارگران ساختم، کشور توصیه می کنم به سمت هوشمندسازی حرکت کنند زیرا هزینه های ساخت و ساز را کاهش می دهد. اکنون بحث مسکن ارزان قیمت از کوچک سازی به مجتمع های هوشمند تغییر کرده است و این الگو همه شرکت های ساختم، را نسبت به ساخت چنین واحدهایی آسیب پذیر می کند.
مدیرعامل اتحادیه تعاونی های ساختم، شهر تهران تایید کرد: مجوز ساخت این مجتمع ها مجتمع های غیرنظامی خواهد بود و در این مجتمع ها فضایی برای برگزاری مهم، ها و پذیرایی ها وجود خواهد داشت. اما از ابتدا به دلیل محدودیت هایی که در ابتدای کار از قبل تعیین شده بود، برای اخذ پروانه ساختمان مس، با چالش هایی مواجه بودیم.
باقرپور با اشاره به حمله به ساخت و سازهای کوچک گفت: از 3300 واحد مس، ارزان قیمت، بیش از 400 واحد با متراژ 25 متر وجود دارد. ی،ی فقط 13 درصد واحدها کم حاشیه هستند، اما موج مسکن 25 متری برای ساخت مسکن بودجه دستکاری می شود و مدام در حال ت،یب و ت،یب هستند.
وی با بیان اینکه منتقدان حتی یک بار هم این طرح را نخوانده و با چشمان بسته به نقد آن پرداختند، تصریح کرد: منتقدان مخالف طرح فرزندآوری هستند، در حالی که نرخ ازدواج در کشور اکنون کاهش یافته و 14 سال پیش، نرخ ازدواج به نصف کاهش یافته است.
وی افزود: میانگین سن ازدواج در کشور به 30 سال و میانگین سنی فرزندآوری به 33 سال رسیده است که تبعاتی برای نسل های آینده دارد و این شرایط بیشتر متاثر از مشکلات اقتصادی است.
باقرپور خاطرنشان کرد: باید واقعیت ها را ببینیم و ایده واگذاری 200 متر زمین برای ساخت یک واحد ویلایی را مطرح کنیم و باید با کارشناسان صحبت شود. این موضوع این سوال را ایجاد می کند که آیا زیرساخت ها و قو،ن لازم از جمله آب، برق و گاز برای ساخت و سازهای افقی در کشور آماده است؟
وی با اشاره به نظرات مثبت برخی از نمایندگان مجلس در خصوص آمادگی برخی از مناطق کشور برای ساخت مسکن ارزان قیمت، گفت: البته نقد به ما کمک می کند; این ایده ادامه خواهد داشت و طرح حماز در فازهای مختلف در نقاط مختلف کشور اجرا خواهد شد.
باقرپور تاکید کرد: طرح اقتصادی مسکن و هیچ طرح دیگری قادر به حل مشکلات مسکن نخواهد بود کشور پهناور ما نیازمند مدل های مختلف ساخت و ساز است و انتظارات ما این است که در آینده بسیاری از شرکت های ساختم، از مسکن اقتصادی استقبال کنند.
وی تصریح کرد: مسکن نیاز اساسی جامعه است و نباید برای اه، سیاسی گروگان گرفته شود. با این شرط اساسی باید اتفاقات مهم تری رخ دهد تا تولید مسکن کشور افزایش چشمگیری پیدا کند.
مدیرکل اتحادیه تعاونی های ساختم، شهر تهران در پاسخ به این سوال که آیا واحدهای به طول 25 متر دارای مجوز از شهرداری تهران هستند یا خیر؟ وی گفت: پروانه ساخت این واحدها به صورت مسکن نیست بلکه در قالب مجتمع مس، است.
وی در پاسخ به این سوال که هزینه این واحدهای مس، اقتصادی چقدر است؟ وی گفت: میانگین قیمت هر متر مفید این واحدهای مس، با احتساب تمامی امکانات 30 میلیون تومان است.
باقرپور در پاسخ به این سوال که شرکت های انبوه سازی می گویند ساخت واحدهای 25 متری مورد تایید شرکت های انبوه سازی نیست، گفت: نیازی به تایید شرکت های انبوه سازی نداریم. مردم باید موافقت کنند. انبوه سازان جزو مافیای مسکن هستند.
وی تاکید کرد که شرکت های ساختم، جمعی در مشکلی که خودشان ایجاد می کنند گیر کرده اند. شرکت های بزرگ ساختم، در مارپیچ نزولی که ایجاد کرده اند گیر کرده اند.
223225
منبع: https://www.khabaronline.ir/news/1955937/%D9%82%DB%8C%D9%85%D8%AA-%D9%88%D8%A7%D8%AD%D8%AF%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%DB%B2%DB%B5-%D9%85%D8%AA%D8%B1%DB%8C-%D8%A7%D8%B9%D9%84%D8%A7%D9%85-%D8%B4%D8%AF-%D8%AC%D8%B2%DB%8C%DB%8C%D8%A7%D8%AA