ضرر خریداران نهضت ملی مسکن/ خرید مسکن مهسکن مهر ارزانتر است یا نهضت ملی مسکن؟ / جدول قیمت

به گزارش خبرگزاری الخبرآنلاین، شهر جدید پرند به دلیل همجواری با تهران و دسترسی آسان به زیرساخت های حمل و نقل، همواره یکی از مهم ترین گزینه های ،یداران و سرمایه گذاران در حوزه مسکن بوده است.

تسنیم نوشت: علاوه بر این، وجود بسیاری از پروژه های مسکن مهر و نهضت ملی مسکن در این شهر بر جذابیت آن برای متقاضیان مسکن افزوده است. در این گزارش وضعیت کنونی بازار مسکن در این شهر بررسی شده و مقایسه ای بین هزینه های ،ید واحد مس، در واحدهای مهر و نام ارائه شده است.

پروژه مسکن مهربرند در مراحل مختلف این شهر اجرا شده و ا،ر واحدهای آن آماده اسکان هستند. این واحدها معمولا دارای امکانات اولیه مانند آسانسور، پارکینگ و دسترسی به امکانات شهری هستند.

طبق آگهی های فروش، قیمت واحدهای مس، مهر در مراحل مختلف شهر پرند بسته به متراژ و امکانات بین 900 میلیون تا 1.250 میلیون تومان است.

به ،وان مثال واحدهای 75 متری پروژه هیسا یکی از پروژه های معروف این شهر حدود 900 میلیون تومان به فروش می رسد. قیمت واحدهای مس، در پروژه مهر پروژه کوزو که جزو اولین پروژه های افتتاح شده در پرنده هستند در صورت ارائه به صورت شریک (بدون م،ن، گاز و …) حدود 1.1 میلیارد تومان است. زیر: با مشاوران املاک تماس گرفت. اگر این واحدها با امکانات کامل (،انه، گاز و…) در دسترس باشند، با قیمتی در حدود یک میلیارد و 250 میلیون تومان ،ید و فروش می شوند.

ج، قیمت واحدهای مس، مهرپرند

متراژ	موقعیت	قیمت (تومان)
78 متر	کوزو 5	یک میلیارد و 100 میلیون
95 متر	مرحله 6	یک میلیارد و 500 میلیون
75 متر	هسا	950 میلیون
78 متر	کوزو 5	یک میلیارد و 150 میلیون
60 متر	مرحله 6	یک میلیارد و 50 میلیون
78 متر	مرحله 5	یک میلیارد و 200 میلیون
85 متر	مرحله 6	900 میلیون تومان
78 متر	کوزو 5	یک میلیارد و 100 میلیون
86 متر	غواص	یک میلیارد و 220 میلیون
75 متر	هسا	920 میلیون تومان
75	زیردریایی (مرحله 6)	یک میلیارد و 80 میلیون
90	غواص	یک میلیارد و 150 میلیون

از سال 1400 ،ت سیزدهم عملیات اجرایی واحدهای نهضت ملی مسکن را آغاز کرده و تا پایان امسال بخشی از این واحدها در شهر جدید پرند تحویل متقاضیان می شود. براساس اظهارات مدیرعامل شرکت عمران شهر پرند، متقاضیان این واحدها باید حدود 700 میلیون تومان وجه نقد آورده و پرداخت کنند و 550 میلیون تومان وام نیز دریافت خواهند کرد. به این ترتیب قیمت هر واحد از پروژه های نهضت ملی مسکن بدون سود وام در محدوده یک میلیارد و 250 میلیون تومان قرار می گیرد.

تسهیل و بازپرداخت وام های نهضت ملی مسکن

شورای عالی مسکن اخیرا سقف وام نهضت ملی مسکن را به 650 میلیون تومان رساند. با مطالعه جزئیات بازپرداخت این وام مشخص می شود که ا،اط ماهانه وام به مبلغ 650 میلیون تومان کمی بیش از 10 میلیون تومان خواهد بود. مجموع بازپرداخت تسهیلات 12 ساله به 2 میلیارد و 400 میلیون تومان می رسد. به این ترتیب سود وام 650 میلیون توم، معادل یک میلیارد و 757 میلیون و 500 هزار تومان است. بنابراین مجموع هزینه ای که متقاضی برای خانه دار شدن در طرح نهضت ملی مسکن باید بپردازد تقریباً 3 میلیارد و 157 میلیون تومان خواهد بود.

مقایسه هزینه های ،ید واحدهای مسکن مهر آماده با واحدهای در حال ساخت نهضت ملی مسکن در پرند نشان می دهد که ،ید مسکن مهر آماده با قیمت های بین 900 میلیون تا 1.25 میلیارد تومان گزینه مقرون به صرفه تری است. برای ،یداران

این در حالی است که ،ید واحدهای در حال ساخت توسط نهضت ملی مسکن به دلیل هزینه های بالا (حدود 3.15 میلیارد تومان با احتساب سود وام) ممکن است در شرایط فعلی برای بسیاری از متقاضیان مقرون به صرفه نباشد.

223225