به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، بر اساس آ،ین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن طی مرداد ماه 1403 هجری شمسی، متوسط قیمت هر مترمربع مسکن به 88 میلیون و 500 هزار تومان رسید که 1.2 درصد افزایش نشان می دهد. نسبت به ماه قبل (تیرماه) میانگین قیمت مسکن در مناطق 22 گانه تهران در اولین ماه تابستان امسال به 87 میلیون و 460 هزار تومان رسید.
تسنیم نوشت: میانگین قیمت مسکن در بازه زم، مرداد 1402 تا مرداد 1403 هجری شمسی نشان می دهد که هر مترمربع واحد مس، 12.8 میلیون تومان گران شده است.
یکی از منابع تامین مالی متقاضیان ورود به بازار مسکن وام ،ید است. این وام به متقاضیان اوراق حق تقدم مس، (تسه) و به همسران تهر، پرداخت می شود و 800 میلیون تومان با احتساب وام تعمیرات (جعاله) 960 میلیون تومان است.
متقاضیان (زوجین) از تهران برای دریافت این وام باید دو برابر مبلغ وام ی،ی 1920 برگه حق تقدم وام مسکن ،یداری کنند.
بررسی معاملات دیروز اوراق پیشگیرانه نشان داد که قیمت هر اوراق حدود 114 هزار تومان بوده است. بنابراین متقاضیان وام مسکن در ابتدای کار باید حدود 218 میلیون تومان هزینه کنند.
با توجه به این موضوع، از 960 میلیون تومان وام مسکن، حدود 742 میلیون تومان برای متقاضیان باقی مانده است. با این مبلغ می تو،د یک واحد مس، به متراژ 8.3 متر مربع با قیمت های مرداد ماه سال جاری ،یداری کنید. این موضوع نشان می دهد که اثربخشی وام مسکن به طور مداوم در حال کاهش است. قیمت مسکن در سال های اخیر به دلیل کاهش عرضه مسکن و در نتیجه افزایش تقاضا، افزایش هزینه های ساخت و ساز ناشی از تورم و غیره افزایش یافته است.
223225
منبع: https://www.khabaronline.ir/news/1959131/%D8%B3%D9%82%D9%88%D8%B7-%D8%A2%D8%B2%D8%A7%D8%AF-%D9%82%D8%AF%D8%B1%D8%AA-%D8%AE%D8%B1%DB%8C%D8%AF-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%A8%D8%A7-%D8%A7%DB%8C%D9%86-%D9%88%D8%A7%D9%85-%DB%B8-%D9%85%D8%AA%D8%B1-%D8%AE%D8%A7%D9%86%D9%87-%D8%A8%D8%AE%D8%B1%DB%8C%D8%AF