به گزارش خبرگزاری الخبرآنلاین، بازار مسکن تهران به ویژه در محله های مرکزی همواره به ،وان یکی از نقاط داغ سرمایه گذاری، ،ید و فروش شناخته می شود. در هفته های اخیر، لیست های جدید افزایش قیمت و نوسانات قابل توجهی را در این مناطق نشان داده است.
در منطقه دروازه شمیران قیمت ها افزایش چشمگیری داشت. به ،وان مثال یک واحد مس، به مساحت 50 متر مربع و قدمت ساخت 17 سال با قیمتی حدود سه میلیارد و 900 میلیون تومان عرضه شد. در حالی که این واحد به طول 48 متر که ساخت آن 27 سال به طول انجامید، سه میلیارد و 600 میلیون تومان به فروش می رسد. این تفاوت قیمت ها در حالی مورد توجه قرار می گیرد که قدمت و متراژ ساختمان نقش مهمی در تعیین ارزش ملک دارد.
محله بهارستان نیز قیمتی بالاتر از میانگین بازار دارد. آپارتم، به متراژ 50 متر با قدمت 13 سال در این منطقه پنج میلیارد و 650 میلیون تومان معامله می شود. این افزایش قیمت نشان می دهد که این منطقه چقدر برای ،یداران و سرمایه گذار، که به دنبال مکان های با دسترسی آسان و امکانات من، هستند جذاب است.
شما می تو،د با بودجه ای حدود سه میلیارد و 500 میلیون تومان یک واحد مس، به متراژ 46 متر مربع و با قدمت 21 سال در میدان انقلاب ،یداری کنید. این عدد نشان دهنده تنوع قیمت ها در مناطق مختلف مرکزی شهر تهران است که می تواند گزینه های متفاوتی را در اختیار ،یداران قرار دهد.
از طرفی محله ناجت الله نیز به ،وان یکی از مناطق مجلل و گران قیمت شناخته می شود. برای ،ید آپارتم، با متراژ 50 متر و با قدمت 23 سال در این منطقه باید حدود پنج میلیارد و 800 میلیون تومان هزینه کرد. این قیمت ها نشان از تقاضا و جذابیت بالای این منطقه برای سرمایه گذاران دارد.
به طور کلی، بازار مسکن در مناطق مرکزی تهران همچنان پر رونق و جذاب است. با توجه به شرایط اقتصادی کشور و تغییرات قیمتی، نیاز به تحلیل دقیق تر و بررسی مستمر وضعیت بازار است تا ،یداران و سرمایه گذاران بتوانند بهتر تصمیم بگیرند.
برای اطلاع از قیمت واحد سایر آپارتمان ها در محله های مرکزی تهران ج، زیر را مطالعه کنید؛
| محل | متراژ | تنظیم ، | قیمت کل (تومان) | قیمت هر متر (تومان) |
| میدان انقلاب | 48 متر | سال ساخت 1376 - 1 خواب | 3,300,000,000 | 68,750,000 |
| دروازه شمیران | 35 متر | سال ساخت 1380 - 1 خواب | 2,200,000,000 | 62,857,000 |
| دروازه شمیران | 50 متر | سال ساخت 1399 - 1 خواب | 4,050,000,000 | 81,000,000 |
| بهارستان | 50 متر | سال ساخت : 1390 - 1 خواب | 5,650,000,000 | 113,000,000 |
| میدان ولیسار | 50 متر | سال ساخت 1382 - 1 خواب | 4,600,000,000 | 92,000,000 |
| نجات خدا | 42 متر | سال ساخت 1371 - بدون اتاق | 6,500,000,000 | 154,761,000 |
| بهارستان | 47 متر | سال ساخت 2016 - 2 خواب | 3,200,000,000 | 68,085,000 |
223225