به گزارش وبسایت خبرآنلاین، با قیمت های روز، ،ید یک آپارتمان قابل قبول در تهران و ا،ر شهرهای بزرگ نیازمند چندین میلیارد تومان سرمایه است. اما اگر ،ی فقط روی خانهدار شدن تمرکز کند و از ایدهآلهای خود دور بماند، میتواند گزینههای جذابی را در بازار پیدا کند.
الهمشهری در مقاله ای در رو،مه نوشت: با جهش های پی در پی قیمت مسکن در نیمه دوم دهه 90، ،ید خانه ایده آل برای بسیاری از مصرف کنندگان غیرممکن شد. اما هنوز هم برای آن دسته از افرادی که می خواهند با ،ید یک خانه من، شانس خود را در ساختن خانه ای بهتر در آینده امتحان کنند. چیزهایی در بازار وجود دارد که می تواند گزینه خوبی برای سرمایه گذاری باشد و به ،وان یک خانه موقت در ابتدای زندگی مورد استفاده قرار گیرد.
بررسی قیمت پیشنهادی آپارتمان با میانگین سنی و زیربنای حدود 45 متر مربع حاکی از آن است که منطقه 18 تهران من، ترین منطقه برای ،ید آپارتمان با سرمایه کم است که پس از آن مناطق 19، 16، 15 و 17 نیز دارای وضعیت مطلوبی هستند. شرایط در صورتی که متقاضی بتواند تا سقف 3 میلیارد تومان سرمایه اعم از وام مسکن و رهن مورد نیاز آپارتمان را تامین کند، تقریبا در نیمی از مناطق تهران می تواند یک آپارتمان 45 متری ،یداری کند.
ا،امات اولیه برای ،ید خانه با سرمایه کم
اولین اصل برای ،ید آپارتم، که نیاز به سرمایه قابل توجهی ندارد این است که متقاضی منطقه جغرافیایی را که می خواهد در آن مسکن تهیه کند، به ویژه با تکیه بر محله های ج،ی و شهرهای جدید حومه شهر توسعه دهد. نکته دیگر امکانات رفاهی مانند پارکینگ و آسانسور است که با حذف هر کدام از این موارد می توان هزینه را کاهش داد و اقلام بیشتری را به لیست ،ید اضافه کرد.
اخذ وام همسر و وام مسکن در سال اول نیز راهکارهایی است که قدرت ،ید متقاضی ،ید این واحدهای مس، را به میزان قابل توجهی افزایش می دهد. پس اگر قصد دارید به هر قیمتی خانه بگیرید، ابتدا به این شرایط فکر کنید و تا حد امکان با آن ها کنار بیایید.
تمرکز بر روی تخت قدر شام کلنگی
آمارهای بانک مرکزی حاکی از آن است که در سال های اخیر با افزایش قیمت مسکن، روند متقاضیان ،ید واحدهای بلندمدت افزایش یافته است. این واحدها نسبت به واحدهای نوساز و با عمر کوتاه بسیار ارزانتر هستند و در صورت من، بودن ارزش زمین می توانند گزینه سرمایه گذاری جذابی باشند.
البته این وضعیت بیشتر برای ،، من، است که قدرت ،یدشان از حداقل سرمایه موضوع این گزارش بیشتر است. اما این می تواند در مورد بسیاری از واحدهای حمل و نقل ارزان نیز صدق کند.
قیمت کف و سقف یک واحد مس، 45 متری – با میانگین سنی و امکانات – در مناطق مختلف تهران را در نقشه زیر مشاهده کنید. (قیمت به میلیارد تومان)
217
منبع: https://www.khabaronline.ir/news/1973333/%D8%A7%DB%8C%D9%86-%D8%AE%D8%A7%D9%86%D9%87-%D9%87%D8%A7-%D8%B1%D8%A7-%D8%A8%D8%A7-%D8%B3%D8%B1%D9%85%D8%A7%DB%8C%D9%87-%DA%A9%D9%85-%D8%A8%D8%AE%D8%B1%DB%8C%D8%AF-%D9%82%DB%8C%D9%85%D8%AA-%D8%A2%D9%BE%D8%A7%D8%B1%D8%AA%D9%85%D8%A7%D9%86-%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D9%86%D9%82%D9%84%DB%8C-%D8%AF%D8%B1