به گزارش خبرآنلاین، نایب رئیس فدراسیون املاک گفت: بسیاری از مشاوران املاک از نرخ مالیات گلایه دارند و می گویند مالیات متن، با وضعیت بازار املاک نیست، زیرا تعداد معاملات در این بازار کم است. .
مهر در خبری نوشت: داود بیگه نژاد، نایب رئیس اتحادیه املاک تهران با بیان اینکه قیمت املاک در مناطق مختلف منطقه چهار تهران با توجه به وسعت این محدوده نوسان دارد، گفت: به گفته مشاوران املاک منطقه چهار تهران. در بازار املاک و مستغلات مشتری نیست اما ،یدار نیست. آنها فقط قیمت ملک در مناطق مختلف را استعلام می کنند تا بتوانند واحد مس، متن، با بودجه و قدرت ،ید خود پیدا کنند.
وی ادامه داد: میانگین قیمت ،ید و فروش واحدها در شهرک بهشتی واقع در منطقه 4 کمتر از 10 میلیارد تومان برآورد شده است. محله سفید حدود 4 میلیارد تومان می شود.
نایب رئیس فدراسیون املاک با بیان اینکه شرایط فعلی بازار مسکن ،یداران را به سمت برخورد با واحدهای قدیمی و کوچک سوق می دهد، تصریح کرد: با توجه به پرونده هایی که در بنگاه های معاملات ملکی منطقه چهار در جریان است، ا،ر واحدهای کلنگی، بدون آسانسور و متراژ کوچک مورد توجه متقاضیان می باشد زیرا مستاجران با توجه به توان مالی خود به دنبال ،ید خانه هستند.
وی تصریح کرد: پس از سال 1396، جهش قیمت باعث کاهش شدید قدرت ،ید مستاجران و افزایش تقاضا برای واحدهای کوچک شد به عبارت دیگر برخلاف میل تعداد زیادی از مستاجران، تقاضا برای واحدهای نوساز با کاهش چشمگیری مواجه شد .
بیجی نژاد در پایان گفت: با توجه به اینکه بازار مسکن از سال های اخیر دچار رکود تورمی بوده و در نتیجه روند معاملات مسکن سال به سال کاهش یافته است و از طرفی قدرت تعداد افراد خواهان ،ید مسکن در جامعه کاهش یافته است اما مشاوران املاک منطقه چهار شهر تهران از نرخ مالیات بر آنها گلایه ،د و گفتند وقتی بازار رونق ندارد. هیچ معامله ای وجود ندارد، چرا باید این اعداد به ،وان مالیات آنها تعیین شود؟ بهتر است ،ت در نرخ مالیات بنگاه های معاملات ملکی بازنگری کند و با توجه به شرایط فعلی بازار مسکن مجددا نرخ مالیات این قشر از جامعه را تعیین کند.
217