به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، قیمت مسکن در تهران در سایه رکود بازار و معاملات مسکن در حال افزایش است و در ماه های گذشته معاملات نسبت به مدت مشابه دو سال گذشته کاهش چشمگیری داشته است.
، نوشت: با وجود کاهش تعداد معاملات و رکود بازار مسکن در سال گذشته، روند عمومی قیمت ها صعودی بوده و این تغییرات در برخی مناطق نسبت به مدت مشابه سال های 1401 تا 1402 بیشتر بوده است.
همچنین بر اساس آ،ین آمار بانک مرکزی، تعداد تراکنش های ثبت شده در سال گذشته حدود 50 هزار تراکنش برآورد شده و منطقه 5 تهران بیشترین تراکنش در سال گذشته را به خود اختصاص داده است.
بر اساس آ،ین بررسی های مید، برای برآورد قیمت روز مسکن در تهران، قیمت آپارتمان های نوساز در مناطق 22 گانه تهران تقریباً در دی ماه 1403 به دست آمد و از آنجایی که قیمت مسکن در تهران بر افزایش یا کاهش قیمت تأثیرگذار است. در کشور، می تواند مهم باشد
بر اساس اطلاعات به دست آمده از آپارتمان های نوساز، منطقه یک تهران با میانگین قیمت هر مترمربع 209 میلیون تومان بیشترین قیمت و منطقه 15 با میانگین قیمت 72 میلیون تومان کمترین قیمت را در بین 22 منطقه تهران به خود اختصاص داده اند. متر مربع متر مربع
همچنین بر اساس اطلاعات دریافتی قیمت مسکن (مجموع خانه های نوساز و کلنگی) در منطقه یک تهران با میانگین قیمت هر متر مربع 190 میلیون تومان و منطقه 15 با میانگین قیمت متری 25 میلیون تومان بالاترین قیمت را دارند. و کمترین قیمت در بین مناطق 22 گانه تهران میانگین قیمت مسکن در تمامی مناطق تهران 88 میلیون و 650 هزار تومان است.
گزارش مید، قیمت مسکن در مناطق مختلف شهر تهران را مطالعه کنید
منطقه دوم متوسط \u200b\u200b166 میلیون تومان است
منطقه 3 با میانگین 159 میلیون تومان
منطقه 4 با میانگین 105 میلیون تومان
منطقه 5 با میانگین 108 میلیون تومان
منطقه 6 با میانگین 117 میلیون تومان
منطقه 7 با میانگین 95 میلیون تومان
منطقه 8 با میانگین 92 میلیون تومان
منطقه 10 با میانگین 71 میلیون تومان
منطقه 11 با میانگین 70 میلیون تومان
منطقه 13 با میانگین 91 میلیون تومان
منطقه 14 با میانگین 75 میلیون تومان
منطقه 16 با میانگین 56 میلیون تومان
منطقه 17 با میانگین 54 میلیون تومان
منطقه 18 با میانگین 45 میلیون تومان
منطقه 19 با میانگین 46 میلیون تومان
منطقه 20 با میانگین 51 میلیون تومان
منطقه 21 با میانگین 70 میلیون تومان
میانگین قیمت منطقه ۲۲ متری ۸۵ میلیون تومان است.
لازم به ذکر است که به دلیل نامشخص بودن شرایط بازار مسکن، تعداد معاملات ثبت شده در دی ماه 1403 هجری شمسی کاهش چشمگیری داشته و فروشندگ، که دارای واحدهای مس، هستند ترجیح می دهند به هیچ وجه معامله ای انجام ندهند.
در این شرایط، کاهش عرضه مسکن حمایتی از سوی ،ت و همچنین احتکار خانه های خالی توسط شرکت ها و سازمان های خصوصی و همچنین تاثیرات نوسانات بازار ثانویه مانند ارز و طلا بر بازار مسکن و... عدم اجرای قو،ن کنترل و کاهش قیمت مسکن توسط دستگاه های اجرایی منجر به تشدید نوسانات و افزایش قیمت در بازار مسکن و کاهش قدرت ،ید مردم شد.
با توجه به شرایط فعلی باید دید ،ت و و، راه و شهرسازی چه اقداماتی را انجام خواهند داد و مجلس چگونه و چه زم، از ابزارهای نظارتی خود استفاده خواهد کرد.
223225