ایرانیان مقیم خارج از کشور نباید در کشور خود ملک بخرند/این یک سرمایه گذاری اخلاقی نیست

به گزارش وبسایت خبرآنلاین، یاسر دستمالچیان با اشاره به افزایش ،ید ملک توسط ایر،ان خارج از کشور گفت: زمین محل سرمایه گذاری و سفته بازی نیست و افزایش تقاضا منجر به افزایش قیمت می شود. را

النا به نقل از وی ادامه داد: شاهد ورود ایر،ان خارج از کشور به حوزه مسکن، ملک و زمین هستیم و اخیرا این تقاضا افزایش یافته است و می بینیم که آدرس ،یدار خارج از کشور ذکر و در معاملات ثبت می شود.

دبیر تیم تنظیم و نظارت بر بازار املاک و مستغلات و، راه و شهرسازی در پاسخ به این سوال که وقتی منع قانونی برای این معاملات وجود ندارد، چه اشکالی دارد؟ وی گفت: مشکل اینجاست که اولاً ملک و زمین را به قیمت واقعی نمی ،ند و معاملات بالاتر از قیمت بازار انجام می شود و این امر منجر به افزایش قیمت در بازار مسکن می شود و همچنین باعث افزایش تقاضا در بازار مسکن می شود که این نیز عاملی برای افزایش قیمت در بازار است.

دستمالچیان تاکید کرد: اگر ایر،ان مقیم خارج از کشور می خواهند در وطن خود سرمایه گذاری کنند، سرمایه خود را در بازار مسکن سرمایه گذاری نکنند. مسکن و زمین جای سرمایه گذاری نیست.

وی گفت: اگرچه منع قانونی در این زمینه وجود ندارد، اما این اقدام فراتر از رعایت قانون بلکه با رعایت اخلاق است. ما در این مورد قانونی داریم که باید از آن استفاده کنید. کدام – کدام؛ انسان باید طوری رفتار کند که به ،ی آسیبی نرساند یا به ،ی آسیب نرساند. ایر،، که در قطر، امارات یا هر کشور دیگری زندگی می‌کنند و می‌خواهند در بازار املاک سرمایه‌گذاری کنند، باید بدانند که این سرمایه‌گذاری باعث ضرر و زیان شهروندان آنها در ایران می‌شود.

دبیر تیم تنظیم و نظارت بر بازار املاک و مستغلات و، راه و شهرسازی با بیان اینکه بازار زمین و املاک بازدهی بالایی دارد زیرا حجم سرمایه گذاری در این بازار و تقاضا برای سرمایه گذاری زیاد است، افزود: ما بازدهی بالایی داریم. آیا ایر،ان مقیم خارج از کشور در بازار تقاضا دارند در زمین و املاک ایر، سرمایه گذاری نکنید، بد،د که وقتی در بازار املاک و مستغلات سرمایه گذاری می کنند، ضرر نمی کنند و از تورم در امان هستند. ناشی از افزایش این معاملات است، اما برای هموطنان خود مضر است و سلب این آزادی در معاملات ملکی جایز نیست، پس در ایران معامله نکنید، زیرا دود این آتشی که در بازار می افروزند. بازار املاک چشم ایر،ان داخل کشور را می گیرد. را

دستمالجیان ادامه داد: ایر،ان خارج از کشور می توانند در سایر بخش های اقتصادی ایران به ویژه تولید سرمایه گذاری کنند که به اشتغال، درآمد و سود شهروندان کمک می کند.

وی در پاسخ به این سوال که در این شرایط که منع قانونی وجود ندارد، چرا ایر،ان خارج از کشور باید در بخش پرریسک تری از بازار مسکن سرمایه گذاری کنند و همچنین سایت مدیریت از راه دور ندارد، تاکید کرد: مفهوم سرمایه گذاری. همینطور است، اما برخی از افراد می خواهند سرمایه گذاری کنند، این بخش کمترین ریسک را دارد در حالی که ضرر زیادی به دیگران وارد می کند. اگرچه منع قانونی در این زمینه وجود ندارد، اما این سرمایه گذاری اخلاقی نیست. شاید در سال های آینده ورق را ورق بزنیم و از ایر،ان خارج از کشور بخواهیم در بازار مسکن سرمایه گذاری کنند، اما شرایط بازار مسکن اکنون به نفع افزایش تقاضا نیست.

223228