به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، نهضت ملی مسکن که یکی از بزرگترین پروژه های مسکن در تاریخ ایران محسوب می شود، از ابتدا با چالش های بزرگی مواجه بوده است. تامین مالی پروژه ها از سوی بانک های عامل و همچنین کمک های متقاضیان از مهم ترین ،اصر این طرح بود که در نگاه اول راه حلی برای حل بحران مسکن در کشور به نظر می رسید. اما در عمل ضعف در فرآیندهای اجرا به ویژه عدم همکاری بانک ها باعث شد که این طرح نه تنها به نتیجه مطلوب نرسد، بلکه فشار شدیدی بر دوش متقاضیان درمانده وارد کند.
به گزارش تابناک، با آغاز به کار ،ت سیزدهم امیدها برای تسریع در پروژه ها و تسهیل در عملیات ایجاد شد. بسیاری از متقاضی، که از ،ت قبل در طرح نهضت ملی مسکن ثبت نام کرده بودند، انتظار داشتند تیم اجرایی جدید با سرعت بیشتری به این طرح رسیدگی کند. اما آنچه مشاهده شده تداوم عملکرد ضعیف بانک ها در ارائه تسهیلات است.
بر اساس آمار رسمی بانک مرکزی، 14 بانک طی هشت ماهه امسال حتی یک ریال تسهیلات ساخت مسکن پرداخت نکرده اند. این بی انگیزگی و بی انگیزگی نظام بانکی در حمایت از نهضت ملی مسکن، عملا باعث شده تا پروژه ها در رکود نسبی باقی بمانند و تنها متقاضیان با پرداخت مشارکت های مالی خود در پیشرفت اندک پروژه ها سهیم باشند.
شوک جدید برای متقاضیان در شرایط سخت اقتصادی
در آ،ین رویه، متقاضیان نهضت ملی مسکن با پیامکی از سوی اداره کل راه و شهرسازی استان تهران مواجه شدند که در آن اعلام شده بود باید تا 9 دی ماه 1403 مبلغ 70 میلیون تومان را به ،وان پرداخت پرداخت کنند. این عدد به ویژه برای افرادی که برای تامین 50 میلیون تومان پرداخت قبلی (مهر) مشکل داشتند، شوک بزرگی است. این تغییر ناگه، در میزان پاداش با توجه به کاهش قدرت ،ید مردم و بسیاری از کارمندان و افراد با درآمد متوسط \u200b\u200bکه از بحران معیشتی رنج می برند، انتقادات زیادی را برانگیخت.
عبدا،ضا غفوری معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان تهران در پاسخ به اعتراضات و شکایات مردم توضیحاتی را ارائه کرد. وی با اشاره به تاخیر و مشکلات ناشی از عدم همکاری بانک ها در پرداخت تسهیلات طرح نهضت ملی مسکن گفت: در نیمه نخست امسال پروژه ها با رکود نسبی مواجه بوده و پیشرفت مادی کمی جز از طریق متقاضیان حاصل شده است. سهم دلیل افزایش مبلغ اشتراک در این مدت صرفاً برای جبران این تاخیر است.
غفوری تصریح کرد: با تعیین زمان بندی جبر، مقرر شد تا تاخیر جبران شود و با کمک بانک ها پروژه ها به سرعت پیش برود.
اما سوالی که بی پاسخ می ماند این است که چرا این عقب نشینی ها از ابتدا پیش بینی و مدیریت نشد؟ چرا مسئولان و بانک ها که به ،وان بازیگران اصلی تامین مالی این پروژه ها معرفی می شدند، پیش از به وجود آمدن چنین شرایطی نتوانستند راه حلی برای رفع مشکلات مالی و ارائه تسهیلات به موقع بیابند؟ حقیقت این است که این مشکلات نه تنها بر دوش متقاضیان مسکن مهر می نشیند، بلکه مسئولیت اصلی حل بحران نیز بر عهده بانک ها و نهادهای ذیربط است.
چرا بانک ها به وظایف خود عمل نمی کنند؟
پاسخ به این سوال ضروری است. چرا بانک ها در تامین مالی نهضت مسکن ملی کوتاهی می کنند؟ به نظر می رسد برخی بانک ها ترجیح می دهند منابع مالی خود را به جای کمک به پروژه های مسکن، صرف شرکت های تابعه خود کنند و در نتیجه از حمایت واقعی از این طرح ها خودداری می کنند. حتی جریمه های مالیاتی نیز نتوانست انگیزه ای برای این بانک ها ایجاد کند تا از توانایی های خود برای کمک به طرح نهضت ملی مسکن استفاده کنند.
این عدم همکاری بانک ها به ویژه در شرایطی که کشور با مشکلات اقتصادی و تورم بالا مواجه است، فشار مضاعفی بر متقاضیان وارد می کند. این ناکارآمدی ها نه تنها باعث رکود پروژه ها می شود، بلکه در نهایت به افرادی آسیب می زند که مجبور به پرداخت هزینه های غرامت بابت تاخیر هستند.
در نهایت سوال اساسی که باید از مسئولان مطرح شود این است که چرا طرح نهضت ملی مسکن به جای حل مشکل مسکن کشور به چالش دیگری برای مردم تبدیل شده است؟ تصمیمات ناگه، و افزایش ا،اط با کار ن، بانک ها تنها منجر به نارضایتی بیشتر و افزایش فشار بر دوش اقشار کم درآمد و تحت ستم جامعه می شود.
از سیاستگذاران و، راه و شهرسازی و بانک مرکزی باید پرسید که آیا وضعیت اقتصادی مردم و متقاضیان مسکن برایشان مهم است یا بر اساس برنامه های اجرایی خود مردم را در بند اقتصادی قرار داده اند؟
اگر مسئولان برای حل این مشکلات در کوتاه مدت راهکارهای جدی و عملی ارائه نکنند، نهضت ملی مسکن به جای کمک به خانه دار شدن مردم، ممکن است به بحران اقتصادی تبدیل شود.
223225