به گزارش خبرآنلاین، وی اعلام کرد: تغییرات ایجاد شده در این کتابچه به ویژه حذف مشوق های شرکت های ساختم، تجمیعی و افزایش چشمگیر هزینه صدور پروانه ها می تواند منجر به رکود بیشتر صنعت ساختمان شود.
نونهال با اشاره به حذف مشوق هایی که قبلا برای شرکت های تجمیعی در نظر گرفته شده بود، گفت: در گذشته مشوق هایی مانند کاهش 5 درصدی مالیات شهرداری برای سازندگان در نظر گرفته می شد که متاسفانه در سال 1404 این مشوق ها حذف شد.
به گفته وی، این اقدام می تواند انگیزه شرکت های ساختم، را برای ادامه ساخت و ساز کاهش دهد و فشار مالی بیشتری بر آنها وارد کند.
یکی از اعضای هیات مدیره انجمن صنفی سازندگان گلستان همچنین از افزایش 45 درصدی هزینه صدور پروانه با توجه به تورم سالانه خبر داد و افزود: با توجه به تورم موجود، هزینه صدور پروانه در سال آینده به شدت افزایش می یابد که این امر موجب افزایش قیمت ها خواهد شد. منجر به رکود بیشتر در صنعت ساختمان شود.
نونهال همچنین به افزایش سقف سود سالانه توزیع مالیات به 24 درصد اشاره کرد و گفت: این رقم در سال گذشته 5 درصد بود اما اکنون به 24 درصد رسیده است. این تغییر همچنین می تواند فشار مالی زیادی بر شرکت های ساختم، وارد کند، به ویژه شرکت های ساختم، که نقدینگی کافی برای پرداخت یکجا ندارند.
وی افزود: یکی دیگر از تغییرات دفتر تعرفه حذف تخفیفات ساختمان های تجاری است که به گفته وی افزایش هزینه ها را برای این دسته از سازندگان به دنبال خواهد داشت.
نینهاال با تاکید بر اینکه هزینه های ساخت در سال گذشته به دلیل افزایش قیمت مصالح حداقل 50 درصد افزایش یافته است، هشدار داد: این تغییرات جدید می تواند انگیزه شرکت های ساختم، را برای شروع یا ادامه پروژه های عمر، کاهش دهد و منجر به رکود بیشتر در سال جاری شود. صنعت. وی همچنین خاطرنشان کرد: صنعت ساختمان با بیش از 150 شغل دیگر ارتباط مستقیم دارد و رکود در این بخش می تواند منجر به بیکاری و کاهش رونق ،ب و کار در سایر صنایع شود.
وی در پایان از مسئولان شهرداری و شورای شهر خواست تا با اصلاح دفترچه تعرفه و کاهش هزینه ها شرایط ساخت مسکن را فراهم کنند تا این صنعت به فعالیت خود ادامه دهد و به رونق اقتصادی استانداری کمک کند. نونهال همچنین تاکید کرد: افزایش بی رویه هزینه ها می تواند باعث کاهش شدید ساخت و ساز در استان و در نتیجه افزایش قیمت مسکن و اجاره بها شود.
این درخواست ها در حالی مطرح می شود که بازار مسکن گلستان همچنان با مشکلاتی از جمله رکود و افزایش قیمت مواجه است و به نظر می رسد در صورت عدم حمایت از شرکت های ساختم،، وضعیت صنعت ساختمان در سال 1404 جدی تر شود.