به گزارش خبرآنلاین، وی گفت: محصول اصلی را برای خانواده تولید می کنیم. اما متاسفانه شهرداری به جای حمایت به شرکت های ساختم، به ،وان منبع درآمد نگاه می کند.
رکود بازار مسکن و نقش شهرداری
ص،تی با تاکید بر رکود شدید بازار مسکن و افزایش هزینه ها، خواستار تغییر نگاه شهرداری به صنعت ساختمان شد.
وی بیان کرد: در شرایطی که بازار مسکن بیمار است و ساخت و ساز راکد است شهرداری باید برای جذب سرمایه گذار تلاش کند نه اینکه با افزایش دفترچه کارمزد انگیزه تولیدکنندگان را از بین ببرد. چرا شهرداری به دنبال درآمدهای جایگزین نیست و تنها بر اخذ عوارض از شرکت های ساختم، تمرکز نمی کند؟
وی همچنین افزود: شهرهای دیگر مانند استان مازندران با ارائه مشوق ها و تسهیلات سرمایه گذار را جذب می کنند در حالی که چنین رویکردی در گلستان رعایت نمی شود. در مازندران زیر پای سرمایه گذار فرش قرمز پهن می کنند و تسهیلاتی مانند ا،اط متناوب ارائه می دهند. این در حالی است که در گلستان با افزایش مالیات شرایط برای تولیدکنندگان سخت تر شد.
اهمیت طرح های تشویقی
یک صنعت با انتقاد از حذف بند 24 ماده 2 که شامل طرح های تشویقی برای سازندگان می شد، گفت: این بند که 5 درصد تخفیف به تولیدکنندگان می داد، حداقل باعث ایجاد انگیزه برای ساخت و ساز می شد. لغو این ماده در کنار تورم و رکود فعلی، ضربه بزرگی به تولیدکنندگان وارد کرده است.
وی خواستار بازگشت طرح های تشویقی و اصلاح دفترچه عوارض شد و افزود: دفترچه عوارض سال 1403 با نرخ های معقول تری بود اما در سال آینده شاهد افزایش چند برابری خواهیم بود. این افزایش ها باعث دلسردی سرمایه گذاران می شود و در نهایت منجر به رکود بیشتر در صنعت مسکن می شود.
تاثیر رکود ساخت و ساز بر اقتصاد و جامعه
وی به اهمیت صنعت مسکن در ایجاد فرصت های شغلی اشاره کرد و گفت: هر پروژه عمر، حدود 500 تا 600 نفر را به طور مستقیم مشغول به کار می کند. تعطیلی بنگاه ها نه تنها به بیکاری گسترده منجر می شود، بلکه پیامدهای اجتماعی و اقتصادی جدی نیز به دنبال خواهد داشت. اگر ساخت و ساز متوقف شود، قیمت اجاره نیز افزایش می یابد و فشار بیشتری بر مردم وارد می کند.
یکی از صنایع از شهردار و شورای شهر خواسته است نگاه خود را به صنعت ساختمان تغییر دهند و موانع پیش روی تولیدکنندگان را برطرف کنند.
وی تاکید کرد: اصلاح دفترچه تعرفه ها و ارائه مشوق هایی مانند افزایش طبقات و یا کاهش نرخ سود می تواند انگیزه لازم را برای سرمایه گذاری در این زمینه فراهم کند.
،وم حمایت از تولیدکنندگان
سونتی در پایان به اهمیت حمایت از تولیدکنندگان برای رونق اقتصادی و توسعه شهری اشاره کرد و گفت: ما به ،وان تولیدکنندگان مسکن نقش مهمی در چرخه اقتصاد شهری ایفا می کنیم. اگر شرایط برای ما فراهم شود می تو،م سهم بسزایی در اشتغال زایی و توسعه استان داشته باشیم. از مسئولان شهری می خواهیم با ارائه طرح های تشویقی و رفع موانع ما را در این مسیر یاری کنند.
رکود بازار مسکن و افزایش هزینه ها، تولیدکنندگان را با چالش های جدی مواجه کرده است. در این صورت اصلاح سیاست های شهرداری، ارائه مشوق ها و رفع موانع می تواند به بازگرداندن رونق به صنعت ساختمان و بهبود شرایط اقتصادی استان گلستان کمک کند.
46