بروزرسانی: 27 خرداد 1404
پیش بینی مهم قیمت مسکن برای دو ماه آینده/ قیمت مسکن به دلار 4000 دلار چیست؟ / جدول
براساس آ،ین گزارش در مورد بانک مرکزی (که در چند ماه گذشته به روز نشده است) در تابستان امسال ، میانگین قیمت متر مربع در چهار منطقه تهران بیش از دو میلیون نفر از تومن بود. در زمان اعلام میانگین قیمت بازار مسکن در تهران ، دلار در بازار آزاد در کانال 4000 تومن بود و قیمت دلار در سیستم NIA 4000 Tuman بود.
وی نوشت: "ما می د،م که یکی از مهمترین مؤلفه های قیمت مسکن نرخ ارز است." بنابراین ، اگرچه آمار رسمی در مورد تغییرات مسکن در این دوره (از اوت تا ژانویه امسال) توسط بانک مرکزی و مرکز آماری صادر نشده است ، اما انتظار نمی رود در بازار ارز آزاد از 5 هزار دلار به حدود 6000 دلار برسد. تومان تا 6000 تومان در پایان ژانویه - و افزایش حدود 6000 تومان در بازار ارزهای تجاری (جایگزینی NIA) بر قیمت های موجود در بازار مسکن تأثیر می گذارد.
البته اقتصاددانان معتقدند که عامل مهمی که می تواند با تأثیر قد دلار روبرو شود ، کاهش تقاضا است. ی،ی اگرچه فروشنده وجود دارد ، اما به دلیل کاهش قابل توجه در قدرت ،ید مردم ، هیچ تقاضای ،ید مسکن وجود ندارد ، تقاضای اصلی و معاملات مسکن برای تبدیل خانه فعلی و تقاضا برای اولین بار سیل می شود به ندرت خانه را در بازار می بیند.
بنابراین گفته می شود که این افزایش دلار در بازار مسکن ظاهر می شود و قیمت مسکن ممکن است پس از دو ماه آینده وارد بازار مسکن شود.
ج، زیر قیمت فعلی مسکن با نرخ دلار بازار آزاد را نشان می دهد:
| بلند مدت | اشعه | قیمت (USD) |
| سیلان | امکانات 1 متر -5 سال | 1 میلیارد و 2 میلیون |
| خوشحال | 1M-5 سال اسکورت | 2 میلیارد |
| نمایندگان | امکانات 1 متر -5 سال | 1 میلیارد و 2 میلیون |
| الهی | 1 متر امکانات یکبار مصرف | 2 میلیارد |
| ،من | 2M-5 سال | 1 میلیارد و 5 میلیون |
| اسکندریه | 1M-5 سال اسکورت | 1 میلیارد و 2 میلیون |
| مأمورین | 2M-Navigator بدون ذخیره سازی | 1 میلیارد و 2 میلیون |
| ارتش | 2M-5 سال | 1 میلیارد و 2 میلیون |
| روستای المپیک | از 1 متر -5 سال با آسانسور | 1 میلیارد و 2 میلیون |
| پوشش گیاهی | 2M-5 سال | 2 میلیارد |
| ایرانشور | امکانات 1 متر -5 سال | 1 میلیارد و 5 میلیون |
1
منبع: https://www.khabaronline.ir/news/2014714/%DB%8C%DA%A9-%D9%BE%DB%8C%D8%B4-%D8%A8%DB%8C%D9%86%DB%8C-%D9%85%D9%87%D9%85-%D8%A7%D8%B2-%D9%82%DB%8C%D9%85%D8%AA-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%AA%D8%A7-%D8%AF%D9%88-%D9%85%D8%A7%D9%87-%D8%A2%DB%8C%D9%86%D8%AF%D9%87-%D9%82%DB%8C%D9%85%D8%AA-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%A8%D8%A7-%D8%AF%D9%84%D8%A7%D8%B1