وضعیت عجیب بازار مسکن/ قیمت مسکن در این منطقه طلایی شده + جدول تغییرات قیمت مسکن

به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، افزایش قیمت مسکن در ج، تهران نسبت به محله های شمالی طی پنج سال گذشته بیشتر بوده است.

فرارو نوشت: آمارهای رسمی از تحولات بازار مسکن نشان می دهد که میانگین قیمت مسکن در مناطق 17 تا 20 تهران که در ج، شهر قرار دارند طی پنج سال گذشته بین 605 تا 701 درصد جهش داشته است. در منطقه یک، در منتهی الیه شمال تهران، این رقم حدود 534 درصد برآورد شده است و در منطقه دوم و سوم، افزایش قیمت مسکن به ترتیب به 568 و 481 درصد رسیده است.

روند قیمت مسکن در شمال تهران

قیمت مسکن در منطقه دو بیشترین رشد را در پنج سال گذشته در شمال تهران داشته است. آ،ین اطلاعات بانک مرکزی حاکی از آن است که میانگین قیمت مسکن در منطقه دوم که محله هایی مانند مرزداران، شهرک غرب و ویلا تهران در آن قرار دارند به مترمربع 137 میلیون و 300 هزار تومان رسیده است که معادل 568 درصد افزایش در پنج سال گذشته است.

میانگین قیمت مسکن در منطقه دو تا پنج سال پیش 20 میلیون و 553 هزار تومان بود. برای درک بهتر این اعداد کافی است تفاوت قیمت یک خانه 100 متری در منطقه 2 را بر اساس آمار رسمی بررسی کنید.

پنج سال پیش قیمت یک خانه 100 متری در منطقه 2 به طور متوسط \u200b\u200b2 میلیارد و 55 میلیون و 300 هزار تومان برآورد می شد، اما ،ید چنین خانه ای در این منطقه اکنون به طور متوسط \u200b\u200b13 میلیارد و 730 میلیون تومان نیاز دارد.

منطقه یک که از دیرباز به ،وان گران ترین منطقه در بازار مسکن تهران شناخته می شد، در این مدت شاهد افزایش 534 درصدی قیمت ها بود. گزارش های رسمی حاکی از آن است که محله های گران قیمت نیاوران، الفرم،ه و زعفر،ه در مردادماه جاری حدوداً 180 میلیون تومان است. ی،ی برای یک خانه معمولی 100 متری در این نقطه از شهر تقریباً 18 میلیارد تومان هزینه شد. پنج سال پیش در همین منطقه تهران هر متر آپارتمان مس، 28 میلیون و 212 هزار تومان معامله شد. در منطقه سوم که پس از ناحیه اول گران ترین منطقه پایتخت است، بین مرداد 1397 تا مرداد 1403 هجری شمسی شاهد افزایش 481 درصدی قیمت ها بودیم.

وضعیت عجیب بازار مسکن؛ ج، تهران طلا شده است

قیمت مسکن در شمال تهران چهار برابر ج، شهر است، اما قیمت مسکن در ج، شهر بیشتر از شمال تهران است.

میانگین قیمت مسکن در این نقطه از تهران در مرداد ماه سال جاری ۱۴۳ میلیون و ۳۱۰ هزار تومان اعلام شده بود در حالی که در مرداد ۱۳۹۷ این رقم به ۲۵ میلیون تومان هم نمی رسید.

روند قیمت مسکن در ج، تهران

قیمت مسکن در ج، تهران می تواند به یک چهارم شمال شهر هم برسد، اما افزایش قیمت ها در این نقطه از شهر از گران ترین مناطق پایتخت پیشی گرفته است.

منطقه 18 تهران را باید ارزان ترین منطقه شهر دانست. مردادماه امسال در این بخش ی،ی محله های از جمله یافت آباد هر مترمربع آپارتمان مس، 42 میلیون و 120 هزار تومان ،ید و فروش شد. پنج سال پیش در همین منطقه 18 ارزش هر مترمربع آپارتمان مس، به شش میلیون مترمربع نمی رسید و بانک مرکزی رقمی معادل پنج میلیون و 972 هزار تومان اعلام کرد.

اگرچه قیمت مسکن در منطقه 18 تقریباً یک چهارم منطقه 1 است، اما نسبت به پنج سال قبل 605 درصد رشد داشته است که بیشتر از افزایش قیمت در بازار مسکن منطقه 1 است.

قیمت مسکن در منطقه 20 بیشتر از این حرف ها بود. در منطقه 20 معروف به شهریری، میانگین قیمت مسکن از متری 6 میلیون و 560 هزار تومان در مدت پنج سال به متری 52 میلیون و 560 هزار تومان رسید. می تو،م در مورد جهش 701 درصدی صحبت کنیم.

میانگین قیمت مسکن در مناطق 17 و 19 در همین بازه زم، به ترتیب 668 و 661 درصد افزایش یافته که نسبت به هر سه نقطه شمالی تهران بیشتر است.

223225