به گزارش خبرآنلاین، فدوی با اشاره به راه اندازی طرح نهضت ملی مسکن در ،ت قبل و تداوم آن در ،ت فعلی گفت: طرح ملی مسکن از ابتدا به ،وان یکی از برنامه های مهم برای حل مشکل مشخص شد. کمبود مسکن در کشور وجود دارد و امکانات خوبی برای آن در نظر گرفته شده است، اما یکی از مشکلات این است که در این پروژه از ظرفیت تولیدکنندگان بزرگ در اجرای آن استفاده ناکافی است.
وی افزود: متأسفانه و، راه و شهرسازی در این پروژه همکاری گسترده ای با انجمن های ساختم، نداشته و بیشتر بر اجرای پروژه توسط ،ت تمرکز کرده است. در حالی که بخش خصوصی به ویژه انجمن های انبوه سازی می توانند با قابلیت های بالای خود پروژه ها را سریعتر و با کیفیت بهتر به پایان برسانند.
کیفیت ساخت و ساز نقطه قوت بخش خصوصی است
رئیس انجمن سازندگان گلستان بر توانایی بالای سازندگان جمعی تاکید کرد و گفت: سازندگان جامع با سابقه طول، و سابقه ساخت بالا قادر به اجرای پروژه های بزرگ و با کیفیت هستند. با این حال، عدم واگذاری پروژه ها به انجمن ها باعث شد که بخشی از پتانسیل بالقوه بخش خصوصی بی بهره بماند.
فدوی ادامه داد: اگر ،ت زمین های خود را به انجمن های عمر، ،تی واگذار کند و اجرای پروژه ها را به بخش خصوصی واگذار کند، شاهد پیشرفت بزرگ و ساخت و ساز با کیفیت تر خواهیم بود. این اقدام علاوه بر سرعت بخشیدن به روند ساخت و ساز باعث کاهش هزینه و افزایش بهره وری نیز می شود.
مشکلات تسهیلات بانکی در نهضت ملی مسکن
فدوی به اهمیت تامین مالی در اجرای طرح های ملی مسکن اشاره کرد و یکی از بارزترین مشکلات این طرح را تعیین سقف تسهیلات بانکی ،وان کرد و گفت: از ابتدای نهضت ملی مسکن، تسهیلات بانکی افزایش نیافته است . در حالی که در سه سال گذشته نرخ تورم بیش از سه برابر شده و هزینه ساخت و ساز افزایش چشمگیری داشته است.
وی تصریح کرد: در حال حاضر سقف تسهیلات نهضت ملی مسکن 350 میلیون تومان است اما با توجه به تورم فعلی این رقم باید حداقل به یک میلیارد تومان افزایش یابد. بدون این افزایش، تامین هزینه های ساخت امکان پذیر نخواهد بود و بسیاری از پروژه ها در مرحله اجرا متوقف خواهند شد.
نقش بخش خصوصی در ایجاد اشتغال و توسعه اقتصادی
رئیس انجمن صنفی سازندگان گلستان بر اهمیت صنعت ساختمان در ایجاد فرصت های شغلی تاکید کرد و خاطرنشان کرد: بخش خصوصی بیش از 50 درصد کارهای عمر، کشور را بر عهده دارد و نقش عمده ای در اشتغال زایی و توسعه اقتصادی دارد. رکود در این بخش می تواند منجر به بیکاری گسترده و کاهش تولید شود.
فدوی افزود: حمایت از بخش خصوصی به ویژه با ارائه تسهیلات من،، نه تنها فرصت های شغلی در این بخش را حفظ می کند، بلکه به تامین مسکن مورد نیاز اقشار مختلف جامعه کمک می کند.
افزایش تسهیلات بانکی؛ تقاضای انبوه سازان
فدوی با اشاره به نیاز مبرم به افزایش تسهیلات بانکی گفت: انتظار داریم ،ت برای ادامه کار در بخش خصوصی و اجرای طرح های ملی مسکن سقف تسهیلات بانکی را افزایش دهد. این اقدام می تواند ساخت و ساز را تقویت کرده و از توقف پروژه ها جلوگیری کند.
وی ادامه داد: همچنین باید روند اعطای تسهیلات بانکی با سهولت و سرعت بیشتری انجام شود تا پیمانکاران بتوانند بدون مواجهه با موانع اداری پروژه های خود را پیش ببرند.
،وم تعامل بیشتر ،ت و تولیدکنندگان عمده
رئیس انجمن سازندگی جمعی استان گلستان با اشاره به اهمیت تعامل ،ت و بخش خصوصی گفت: همکاری ،ت و سازندگان می تواند منجر به تحقق اه، طرح ملی نهضت مسکن شود. ،ت باید از توان بخش خصوصی بهره مند شود و با حمایت های مالی و قانونی زمینه فعالیت سازندگان را فراهم کند.
فدوی در پایان با ابراز امیدواری نسبت به آینده صنعت مسکن گفت: امیدواریم با افزایش سقف تسهیلات بانکی، واگذاری پروژه ها به بخش خصوصی و تعامل سازنده بین ،ت، شاهد رونق در حوزه مسکن باشیم. و توده ها سازندگان. این اقدامات علاوه بر ایجاد فرصت های شغلی، نیازهای مسکن جامعه و توسعه پایدار کشور را تامین می کند.