به گزارش پایگاه اطلاع رس، خبرآنلاین، یک کارشناس اقتصادی معتقد است: برای کاهش فشارهای تورمی بر مردم می توان با اقداماتی مانند واگذاری زمین و افزایش خودمالکی، چالش امروز مسکن را به درستی حل کرد. بنابراین با حذف هزینه های غیر ضروری و اضافی، بار هزینه ای بر دوش ،ت نیز کاهش می یابد. بنابراین بسیاری از مشکلات اقتصادی کشور با افزایش تیراژ مسکن قابل حل است.»
سایت «ا،تان آنلاین» در خبری نوشت: خلق پول همواره تورم را به دنبال داشته است و تورم در کنار آن مشکلات معیشتی و سختی زندگی را افزایش می دهد. در شرایط تورمی، هر چه شهروندان پول بیشتری داشته باشند، قدرت ،ید آنها کاهش می یابد. بر اساس گزارش مرکز آمار ایران، بیشترین سهم از هزینه های خانواده به اجاره مسکن اختصاص دارد. اجاره مسکن بین 40 تا 70 درصد درآمد خانواده را تشکیل می دهد. ،ت برای کنترل این شرایط، سال هاست که حمایت های علنی و پنه، پرداخت می کند و حقوق ها را افزایش می دهد. این اقدام عامل تورم و ،ت در یک چرخه معیوب اقتصادی است.
ایمان زنگنه کارشناس و تحلیلگر اقتصادی گفت: باید بار هزینه ها را از دوش ،ت برداشت. در مورد بودجه امروز ،ت فقط بودجه جاری است و هیچ چشم انداز توسعه ای و سازنده ای در آن وجود ندارد. ،ت و مجلس باید از شرایط روز جامعه آگاه باشند و برای حفظ وحدت ملی، منافع ملی را در نظر بگیرند. برای رفع این مشکل می توان با حل معضل مسکن اقدام درست و دقیقی انجام داد.»
این تحلیلگر مسائل اقتصادی درباره تاثیر خودمالکی مردم بر مسکن و تاثیر آن بر ،ری بودجه ،ت گفت: بودجه کشور امروز بیش از یک بودجه جاری است و دیگر بودجه عمر، یا بودجه ای نیست که شامل بسیاری از پروژه های عمر، باشد. ،ت باید منابع درآمدی خود را افزایش دهد تا چشم انداز توسعه کشور در بودجه مشخص شود: باید بتوان با در نظر گرفتن شرایط و با دقت بالا زمین را به مردم عرضه کرد تا خودمالکی مردم افزایش یابد. این اقدام بخش بزرگی از هزینه های ،ت را که صرف پرداخت یارانه های پنهان و آشکار می شود، البته قابل کاهش است. لازم به ذکر است که ایجاد شهرها باید محله محور باشد و برای ایجاد این محله ها نباید تاخیری در ساخت مسکن ایجاد شود.
اصرار بر فشار اشتباه است
زنگنه در ادامه سخنان خود درباره اهمیت بافت فرسوده و توجه به آن گفت: بافت فرسوده بخش مهمی در حوزه مسکن است و می توان با احیای آن بخشی از معضل مسکن را حل کرد. خانه در این زمینه. اما باید توجه داشت که این تنها راه حل مشکل مسکن نیست. ایران وسعت زیادی دارد و ادامه تراکم این وسعت من، نیست. دلیلی برای این میزان بلندمرتبه سازی و تراکم در کشور وجود ندارد. این نوع ساخت و سازهای امروزی در کشور هیچ ربطی به فرهنگ، مذهب و اقلیم ایر، ندارد. بهتر است مسکن بزرگتر در مربع و یک طبقه ساخته شود. به نظر من در قالب نهضت ملی مسکن و اختصاص زمین برای ساخت مسکن باید به سمت شهرهایی برویم که همه نیازهای مردم را پوشش دهند. هدف فقط ساختن هر نوع خانه ای نیست. تعهد به ساختن خانه با فرهنگ ایر، و فرصت های موجود در کشور پیوند دارد.
مسکن جه، هزینه های ،ت را کاهش می دهد
این عضو هیئت علمی دانشگاه تاکید کرد که باید از اشتباهات پروژه مسکن مهر درس بگیریم. وی گفت: ،ت می تواند با انعقاد قرارداد سه جانبه بین خود به ،وان مالک و ناظر زمین، متقاضی و سازنده به ،وان تامین کننده اعتبارات لازم، با واگذاری زمین به مردم اقدام به ساخت مسکن در کشور کند برای ساخت مسکن، بخش مهمی از مشکلات بودجه ،ت و هزینه های زندگی مردم حل می شود اقدامی است که مردم از آن رضایت بیشتری خواهند داشت و منجر به بهبود عملکرد ،ت در حوزه مسکن می شود و سرمایه گذاران.
زنگنه با اشاره به اینکه ساخت و ساز مسکن در کاهش ،ری بودجه موثر است، تصریح کرد: هر کاری که می توان انجام داد باید برای کاهش بار ،ت و کاهش هزینه های ،ت انجام شود. به همین دلیل بر ساخت مسکن از سوی سرمایه گذاران و بخش خصوصی تاکید شده است. اگر بتوان با هر اقدامی بار هزینه های ،ت را برداشت، قطعاً بر ،ری بودجه تأثیر خواهد داشت. بنابراین می توان گفت با ساخت مسکن و افزایش مالکیت خانوارها، ،ری بودجه ،ت به دلیل کاهش هزینه های جاری کاهش می یابد. البته ،ت باید در کنار افزایش خودمالکی، نظام بانکی را نیز اصلاح کند و به تجارت خارجی توجه بیشتری داشته باشد.
اهمیت اولویت ملی باید در خط مقدم باشد
این تحلیلگر مسائل اقتصادی درباره نقش مجلس در عملکرد ،ت توضیح داد: نمایندگان مجلس باید قبل از اولویت های منطقه ای و محلی، بند ها و پیشنهادهایی را به قانون بودجه اضافه کنند تا شرایط منطقه خود را تغییر دهند و این روال درستی نیست که نمایندگان محترم مجلس باید به این مسائل توجه کنند، از طرفی مجلس بر عملکرد ،ت نظارت دارد و شرایط جنگی که امروز کشور می گذرد، باعث انسجام داخلی می شود. ثبات اقتصادی باید کاهش یابد و نمایندگان بتوانند به مسائل رسیدگی کنند از منظر امنیت ملی و برای داشتن نظارت دقیق تر، از طریق این نوع اقدامات، می توان با حذف هزینه های اضافی، بسیاری از مشکلات اقتصادی کشور را به درستی حل کرد افزایش محفظه گردش خون به صورت متوالی.
217